Ce nouveau bâtiment est construit selon une approche écologique et est certifié BREEAM « very good ». L’ensemble du projet a été réalisé sur base d’une maquette numérique BIM.
Il se compose de plusieurs bâtiments reposant sur un socle commun : un édifice de 17 étages, un second de 6 étages ainsi qu’une rue couverte faisant office d’atrium et reliant ces deux derniers. Il comprend une cantine, un restaurant, une salle polyvalente, un auditorium de 199 places et est équipé de 12 ascenseurs.
Le bâtiment se distingue par sa grande « fenêtre urbaine » qui sert de terrasse pour diverses manifestations.
Betic est intervenu sur l’ensemble des techniques spéciales dont la réalisation du concept énergétique de l’Atrium, dont l’efficience énergétique est garantie par des simulations thermodynamiques très poussées.
L’éclairage, composé principalement de LED, s’ajuste en fonction de la lu-minosité extérieure et de l’occupation. L’atrium et l’auditorium sont équipés de dispositifs d’éclairage scénographiques. Le bâtiment est refroidi grâce à des groupes de froid, dont les calories issues de la production d’eau glacée sont distribuées via les plafonds réversibles.
La ventilation est assurée par des centrales de traitement d’air, équipées de récupérateurs de chaleur et utilisant un système de refroidissement adiabatique. Ce principe repose sur l’échange d’énergie entre l’air et l’eau, ce qui permet de refroidir le bâtiment de 7 à 8°C. Il permet de réaliser d’importantes économies d’énergie mais aussi d’améliorer la qualité de l’air. Le système de ventilation est combinéàdes pompes à chaleur. Celles-ci, couplées aux centrales de traitement d’air portent le rendement de l’ensemble à plus de 77%, soit au-delà des valeurs encodables dans le CPE.
L’édifice a été relié au système de chauffage urbain. La chaleur est diffusée dans les deux bâtiments via des plafonds réversibles. L’atrium et le foyer sont quant à eux équipés d’un système de chauffage au sol. Afin de réduire les consommations énergétiques liées à la production de froid, un aéroréfrigérant assiste la production des groupes de froid jusqu’à une température extérieure de 10°C. Ces installations techniques permettent au bâtiment d’atteindre une classe énergétique A, un résultat des plus satisfaisants pour un bâtiment de cette envergure.
Plusieurs types d’espaces ont été imaginés : postes classiques de travail, espaces collaboratifs, salles de réunion ou encore zones de concentration, tous équipés des derniers systèmes technologiques. La technologie sera aussi mise à contribution dans une « green-house », qui donnera sur la terrasse urbaine du 7ème étage. Cet espace d’avant-garde permettra aux équipes et aux clients de tester les technologies relatives au domaine du Big data.Pour garantir un confort d’utilisation maximal aux collaborateurs, les hauteurs de sous-plafonds ont été privilégiées, engendrant des contraintes techniques supplémentaires.
Le système d’extinction par sprinklage n’a pu ainsi être installé que dans les parkings. Celui-ci a été traité par des plafonds à haute stabilité au feu (60 minutes) pour le reste des bâtiments. Betic a d’autre part apporté son expertise dans la sécurité incendie par la mise en œuvre d’un système de désenfumage et de mise en surpression de cet édifice.
Le système KNX installé est un concept intelligent de mise en réseau et de commande de la domotique permettant d’augmenter de manière notable le confort d'habitation et veille simultanément à plus de sécurité et
à une diminution des coûts d'énergie. De plus, une attention particulière a été apportée au choix des matériaux constituant les installations principales afin de minimiser l’empreinte énergétique de cette construction.
