Dit nieuwe gebouw werd gebouwd volgens een ecologische benadering en is door BREEAM gecertificeerd als "Very Good". Het hele project werd uitgevoerd op basis van een digitaal BIM-model.
Het bestaat uit verschillende gebouwen op een gemeenschappelijke basis: een gebouw van 17 verdiepingen, een tweede gebouw van 6 verdiepingen en een overdekte straat die beide gebouwen met elkaar verbindt en als atrium dienst doet. Het omvat een kantine, een restaurant, een polyvalente zaal, een auditorium met 199 plaatsen en is uitgerust met 12 liften. Het gebouw onderscheidt zich door zijn groot "venster op de stad", dat dienst doet als terras voor verschillende evenementen.
Betic was betrokken bij alle technieken, waaronder de realisatie van het energieconcept voor het Atrium, waarvan de energie-efficiëntie wordt verzekerd door uitgebreide thermodynamische simulaties.
De verlichting, die hoofdzakelijk uit LED's bestaat, wordt aangepast naargelang de lichtomstandigheden buiten en het aantal personen binnen. Het atrium en het auditorium zijn uitgerust met scenografische verlichting. Het gebouw wordt gekoeld door koelers, waarvan de calorieën uit de productie van gekoeld water worden verdeeld via de omkeerbare plafonds.
De ventilatie wordt verzorgd door luchtbehandelingskasten, uitgerust met warmteterugwinningseenheden en met een adiabatisch koelsysteem. Dit principe is gebaseerd op de uitwisseling van energie tussen lucht en water, waardoor het gebouw kan worden gekoeld met 7 tot 8°C. Dit resulteert in aanzienlijke energiebesparingen en een betere luchtkwaliteit. Het ventilatiesysteem wordt gecombineerd met warmtepompen. Deze pompen, gekoppeld aan luchtbehandelingskasten, brengen het rendement van het hele systeem op meer dan 77%, wat boven de waarden ligt die in de EPC kunnen worden gecodeerd.
Het gebouw is aangesloten op het stadsverwarmingssysteem. De warmte wordt naar beide gebouwen gedistribueerd via omkeerbare plafonds. Het atrium en de foyer zijn voorzien van een vloerverwarmingssysteem. Om het energieverbruik voor koeling te beperken, wordt de productie van de koelers tot een buitentemperatuur van 10°C ondersteund door een luchtkoeler. Dankzij deze technische installaties kan het gebouw energieklasse A bereiken, een zeer mooi resultaat voor een gebouw van deze omvang.
Er zijn verschillende soorten ruimten ontworpen: klassieke werkplekken, samenwerkingsruimten, vergaderruimten en concentratieplekken, die alle zijn uitgerust met de nieuwste technologische systemen. Technologie zal ook worden gebruikt in een "serre", die uitkomt op het stadsterras op de 7e verdieping. In deze ultramoderne ruimte zullen teams en klanten big data-technologieën kunnen testen.
Om een maximaal gebruikscomfort voor de werknemers te garanderen, werd de voorkeur gegeven aan subplafondhoogten, wat extra technische beperkingen met zich meebracht.
Het sprinklersysteem kon alleen in de parkeergarages worden geïnstalleerd. Dit werd opgevangen door hoge brandwerende plafonds (60 minuten) voor de andere gebouwen. Betic heeft ook haar expertise op het gebied van brandveiligheid ingebracht door een rookafvoer- en drukontlastingssysteem voor het gebouw te implementeren.
Het geïnstalleerde KNX-systeem is een slim concept voor het netwerken en monitoren van domotica, dat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt en tegelijk zorgt voor meer veiligheid en lagere energiekosten. Bovendien werd bijzondere aandacht besteed aan de materiaalkeuze van de hoofdinstallaties om de energetische voetafdruk van het gebouw tot een minimum te beperken.
