A présent, VK offre de la conception durable, de la stabilité, de l'ingénierie M&E ainsi que de l'ingénierie acoustique parmi 12 volumes. Pour certains de ces projets, VK offre l'ingénierie complète.
Le promoteur accorde la priorité à la haute performance énergétique. La majorité des appartements auront de meilleurs résultats que les critères minimaux de construction passive. L'ambition va au-delà du site du projet : Le Nieuw Zuid devrait contribuer à la neutralité climatique d'Anvers d'ici 2050.
Mieux que passif, et circulaire
Une grande attention a été accordée à l'ensemble du cycle de vie des éléments de construction, avec un équilibre entre l'impact environnemental, la flexibilité et le prix de revient, et ce tout au long du cycle de vie du projet. Ainsi, le PSE et le résol sont utilisés comme principaux matériaux d'isolation pour leur faible impact sur l'environnement.
En partie grâce à une enveloppe de bâtiment à haute performance, la demande moyenne de chaleur par unité d'habitation est limitée à 15KWh/m², soit jusqu'à 4 fois moins que la norme de construction actuelle. Les toits servent également de cinquième façade isolée. Toutes les maisons sont équipées du système de ventilation mécanique le plus optimal sur le marché, avec un chauffage à basse température et le système de récupération de chaleur le plus efficace.
L'orientation des pièces habitables tient compte à la fois de la lumière du jour et de l'augmentation de la chaleur due au rayonnement solaire. Pièces lumineuses où le chauffage peut être abaissé de quelques degrés. De plus, les chambres en terrasse ou les balcons constituent une augmentation significative de la surface habitable selon le principe Bigger & Cheaper. Ce tampon d'ombre supplémentaire ne gêne pas l'incidence de la lumière.
De plus, les panneaux solaires sur les toits et les façades sont responsables de la production d'électricité et du chauffage de l'eau chaude sanitaire.
Réseau de chaleur propre
"Nieuw Zuid" disposera de son propre réseau de chaleur, flexible et donc adaptable. Chaque bâtiment sera chauffé à l'aide d'énergie renouvelable au moyen d'un système de production combinée de chaleur et d'électricité. Ce système évite le stockage de l'eau chaude sanitaire et rend superflus les chaudières individuelles classiques. Une solution de chauffage abordable qui réduit considérablement la consommation d'énergie.
